A++ energinė klasė naujam namui: reikalavimai, sandarumo testas ir sertifikatas

A++ energinė klasė yra aukščiausia Lietuvos pastatų energinio naudingumo klasė ir kartu privalomas minimumas kiekvienam naujam namui. Ji nėra vienas sprendimas – tai rodiklių rinkinys, kuris paveikia projektą, statybą ir šildymą. Šioje namo statybos gido dalyje paaiškiname, ką A++ reiškia praktiškai, kaip ji tikrinama ir kiek kainuoja įrodyti, kad namas jai atitinka.

A++ privaloma visiems naujiems namams nuo 2021 m.

Statybos techninis reglamentas STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ pastatus skirsto į devynias klases nuo A++ iki G. A++ klasė nurodo energijos beveik nevartojantį pastatą. Reglamentas nustato, kad statomų pastatų, kuriems prašymas išduoti leidimą statyti naują statinį pateiktas po 2021 m. sausio 1 d., o kai leidimas neprivalomas – statybos darbai pradėti po šios datos, energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip A++.

A++ apibrėžia keli rodikliai vienu metu

Reikalavimas	Ką reiškia	Kaip pasiekiama
C1 < 0,30 ir C2 ≤ 0,70	Pastato energijos vartojimas, palyginti su norminiu, turi būti labai mažas	Šiltinimas, langai, sandarumas, efektyvi įranga
Atitvarų šilumos nuostoliai	Skaičiuojami su A++ U vertėmis (pvz., sienos 0,11, stogas 0,10, langai 0,8 W/(m²K))	Storas vientisas šiltinimas, šilti langai
Sandarumas	n50 ≤ 0,6 1/h gyvenamiesiems pastatams	Vientisas sandarinimo sluoksnis, sandarūs mazgai
Rekuperacija (jei įrengta)	Naudingumas ≥ 0,80, ventiliatoriai ≤ 0,45 Wh/m³	Efektyvus rekuperatorius ir ortakiai
Atsinaujinanti energija	Didžioji sunaudojamos energijos dalis – iš atsinaujinančių išteklių	Šilumos siurblys, saulės elektrinė, biokuras
Šilumos tilteliai	Įvertinami skaičiuojant	Detalizuoti mazgai

Visi šie rodikliai skaičiuojami projektuojant, o baigus statybą patvirtinami faktiniais duomenimis: sandarumo bandymo protokolu ir energinio naudingumo sertifikatu. Todėl A++ yra ne tik projekto, bet ir statybos kokybės rezultatas.

Sandarumo bandymas – svarbiausias statybos kokybės testas

A+ ir A++ klasės gyvenamieji pastatai turi būti suprojektuoti taip, kad jų sandarumas, esant 50 Pa slėgių skirtumui tarp vidaus ir išorės, neviršytų 0,6 oro apykaitos per valandą. Sandarumas matuojamas baigtame statyti pastate prieš energinio naudingumo sertifikavimą, kai baigti visi darbai, galintys pabloginti rodiklius. Bandymo metu į duris įstatomas ventiliatorius, kuris sukuria slėgių skirtumą, o prietaisai išmatuoja, kiek oro prateka pro nesandarumus.

Individualiam namui sandarumo testas paprastai kainuoja apie 170–220 € + PVM. Rekomenduojama atlikti ir tarpinį bandymą, kol sienos ir lubos dar neuždarytos – tada nesandarumus rasti ir pataisyti daug pigiau. Dažniausios nesandarumų vietos – langų perimetras, elektros dėžutės išorinėse sienose, ortakių ir vamzdžių praėjimai, stogo ir sienų sandūra (žr. namo šiltinimas).

Atsinaujinanti energija lemia šildymo pasirinkimą

A++ pastate didžiąją sunaudojamos energijos dalį turi sudaryti atsinaujinančių išteklių energija, įskaitant vietoje ar netoliese pagamintą energiją. Todėl naujų namų šildymui dažniausiai renkamasi šilumos siurblys: didžioji jo tiekiamos šilumos dalis paimama iš aplinkos. Kitas kelias – biokuro katilas ar dujinis katilas kartu su saulės elektrine ar kolektoriais. Šildymo būdų palyginimą rasite dalyje namo šildymas.

Energinio naudingumo sertifikatas užbaigia procesą

Baigus statybą, sertifikuotas ekspertas, remdamasis faktiniais sprendiniais ir sandarumo protokolu, išduoda energinio naudingumo sertifikatą. Statybos įstatymas nustato, kad sertifikatas galioja ne ilgiau kaip 10 metų. Rinkoje A, A+ ir A++ klasės sertifikatas kainuoja nuo maždaug 300 €, o viename A++ namų kainoraštyje sandarumo testas ir energinis sertifikavimas įtraukti jau į dalinės apdailos kainą. Sertifikatas yra vienas iš dokumentų, reikalingų deklaracijai apie statybos užbaigimą (žr. statybos užbaigimas ir įregistravimas).

A++ kainuoja daugiau statant, bet mažiau gyvenant

Rangovų apžvalgose aukšta energinė klasė su vėdinimu su rekuperacija statybos kainą padidina 10–40 %, palyginti su paprastesniais sprendimais. Tačiau mūsų etaloniniame 120 m² A++ name šildymas ir karštas vanduo šilumos siurbliu kainuoja apie 610 € per metus. Be to, A++ jau nėra pasirinkimas – tai minimalus reikalavimas, todėl realus klausimas ne „ar statyti A++“, o „kaip pasiekti A++ efektyviausiai“.

Efektyviausi keliai į A++

1. Kompaktiška forma – mažiau išorinių sienų ploto ir kampų reiškia mažiau šilumos nuostolių ir tiltelių.
2. Vientisas šiltinimas be pertrūkių prie pamatų, balkonų ir stogo.
3. Apgalvoti langai – pietiniai langai su šešėliavimu, mažiau langų į šiaurę.
4. Sandarumo planas – kas, kur ir kaip sandarina, tarpinis bandymas.
5. Šilumos siurblys ir rekuperacija suprojektuoti kaip viena sistema.
6. Saulės elektrinė, jei reikia papildomos atsinaujinančios energijos (žr. saulės energijos gidą).

Kas atsitinka, jei namas neišlaiko sandarumo bandymo

Jei bandymas parodo, kad oro apykaita viršija leistiną ribą, ieškoma nuotėkio vietų: dažniausiai su dūmų generatoriumi ar termovizoriumi bandymo metu, esant sumažintam slėgiui. Rasti nesandarumai sandarinami ir bandymas kartojamas. Kuo vėlesniame etape tai daroma, tuo brangiau – kartais tenka ardyti jau įrengtą apdailą. Todėl rangos sutartyje verta numatyti, kas atsako, jei namas neišlaiko bandymo, ir kas apmoka pakartotinį testą (žr. ūkio būdu ar su rangovu).

A++ ir pastato dokumentai

Energinio naudingumo sertifikatas įregistruojamas, o informacija apie jį perduodama kadastro tvarkytojui. Jis praverčia ir vėliau: parduodant ar nuomojant namą, kreipiantis dėl kai kurių finansavimo programų, vertinant namą bankui. Todėl sertifikatą ir sandarumo protokolą verta saugoti kartu su kitais statybos dokumentais. Taip pat svarbu žinoti, kad sertifikatas atspindi faktinius sprendinius: jei vėliau keičiama šildymo įranga ar atliekami esminiai pakeitimai, klasė gali pasikeisti.

Dažniausios klaidos

• Manyti, kad A++ „užtikrina projektas“, ir nekontroliuoti sandarumo statybos metu.
• Atlikti sandarumo testą tik pabaigoje, kai trūkumus taisyti brangiausia.
• Pakeisti projekte numatytą šildymo įrangą pigesne be perskaičiavimo.
• Pamiršti, kad sertifikatas ir sandarumo protokolas reikalingi statybai užbaigti.

Etapas C „Projektas ir leidimai“: 9-asis žingsnis iš 37

Ankstesnis žingsnis: Statybos leidimas namui. Kitas žingsnis: Elektra, vanduo, dujos: prisijungimas. Visas žingsnių sąrašas – namo statybos gide.