Klaipėdos prekybos centras atiteko naujiems savininkams
„Rimi“ prekybos tinklo parduotuvių pastatai Klaipėdoje ir Estijos Pernu mieste pakeitė savininkus. Juos valdžiusi investicijų bendrovės „Investicijų valdymas Prosperus“ įmonė užbaigė du prekybinio nekilnojamojo turto sandorius – vienas objektas parduotas Lietuvos investuotojams, kitas atiteko su „Rimi Baltic“ susijusiai bendrovei Estijoje.
Klaipėdoje Vingio gatvėje esantis daugiau nei 5,1 tūkst. kv. metrų ploto prekybos centras parduotas į komercinį nekilnojamąjį turtą investuojančiai bendrovei „Mažoji Venecija“. Šis objektas išsiskiria stabiliais nuomininkais – čia veikia „Rimi Lietuva“, sporto klubų tinklas „Gym Plius“ ir Gintarinė vaistinė[1].
Vienas „Mažosios Venecijos“ akcininkų Linas Sesickas teigė, kad prekybos centras įsigytas kaip ilgalaikė investicija. Tai rodo, kad investuotojai ir toliau mato potencialą prekybiniame nekilnojamajame turte, kurį nuomoja gerai žinomi prekių ženklai ir ilgalaikiai nuomininkai.
Pernu objektą perima su „Rimi Baltic“ susijusi bendrovė
Antrasis sandoris įvyko Estijoje. „Investicijų valdymas Prosperus“ pardavė bendrovės „Parnu Retail Property Development“ akcijas nekilnojamojo turto valdymo įmonei „Kinnisvaravalduse“, kuri yra susijusi su „Rimi Baltic“. Tiesa, galutiniam sandorio užbaigimui dar reikalingas Estijos Konkurencijos tarybos pritarimas.
Parduodamai bendrovei priklauso beveik 2,5 tūkst. kv. metrų ploto prekybos objektas Pernu mieste. Pagrindiniai jo nuomininkai – „Rimi“, „Pepco“ ir „CityAlko“, todėl, kaip ir Klaipėdos atveju, objektas pasižymi stipriu nuomininkų portfeliu.
Po sandorių portfelyje liko trys prekybos objektai
„Investicijų valdymas Prosperus“ direktorius Gediminas Baltakis neatskleidė, už kokią sumą buvo sudaryti sandoriai, tačiau pažymėjo, kad jų vertė nėra mažesnė už paskutinio grynųjų aktyvų vertės (GAV) vertinimo metu nustatytą kainą. Tuo metu Klaipėdos prekybos centro vertė siekė 11 mln. eurų, o Pernu objekto – 5,97 mln. eurų.
Po šių pardavimų bendrovės portfelyje liko trys prekybinio nekilnojamojo turto objektai – prekybos centras „Domus Pro“ Vilniuje, „Maximos“ parduotuvė Kaune ir „Lidl“ parduotuvė Rygoje.
