Skydinis namas: kaip gaminamas, kiek kainuoja ir kuo skiriasi nuo karkasinio ar modulinio

Skydinis namas dažnai painiojamas su moduliniu ar tiesiog karkasiniu namu. Iš tiesų tai karkasinis namas, kurio sienos ir dažnai stogo elementai pagaminami gamykloje kaip dideli plokšti skydai, o sklype jie surenkami tarsi konstruktorius. Šis straipsnis papildo namo statybos nuo A iki Z gidas dalį mūrinis, karkasinis ar modulinis namas: aiškiname, kaip skydinis namas gaminamas, kiek kainuoja ir į ką atkreipti dėmesį renkantis gamintoją.

Skydinis namas – tai gamykloje pagamintas karkasinis namas

Skydinio namo idėja kilo iš karkasinio namo. Gamintojų aprašymuose pabrėžiama, kad skydai gaminami uždarose patalpose, todėl gamybos neveikia nei lietus, nei sniegas, o elementų tikslumas siekia kelis milimetrus. Pagal kliento pageidavimą gamykloje į skydus gali būti įstatomi ir langai bei durys. Pagaminti skydai pažymimi, supakuojami ir vežami į statybvietę, kur keliami kranu.

Skydai būna dviejų tipų. Atviri skydai – tai karkasas su išorine apkala ir vėjo izoliacija, o šiltinimas ir vidaus plėvelės dedami sklype. Uždari skydai atvežami jau su šiltinimu, garo izoliacija ir kartais su langais, todėl sklype darbų lieka mažiau, bet transportuoti ir montuoti juos reikia atsargiau. Kurį tipą siūlo gamintojas, verta išsiaiškinti iš anksto, nes nuo to priklauso, kas atsakingas už sandarumą.

Gamyba ir montavimas vyksta lygiagrečiai su pamatais

Didžiausias skydinio namo privalumas – laikas. Kol gamykloje gaminami skydai, sklype įrengiami pamatai. Apibendrinta eiga:

Etapas	Kas vyksta	Kur
Projektavimas	Architektūra, konstrukcijos, skydų montavimo schemos ir medžiagų kiekiai	Biure
Pamatai	Įrengiami tuo metu, kai gamykloje gaminami skydai	Sklype
Skydų gamyba	Karkasas kalamas ant gamybinių stalų, tikrinami matmenys ir įstrižainės, dedamas šiltinimas, plėvelės, kartais langai	Gamykloje
Transportavimas	Pažymėti ir supakuoti skydai vežami į statybvietę	Kelyje
Montavimas	Skydai keliami kranu ir tvirtinami prie pamatų bei tarpusavyje, montuojamas stogas	Sklype
Apdaila	Sandarinimas, fasadas, inžinerija, vidaus apdaila	Sklype

Gamintojai teigia, kad pagamintą skydinį namą galima surinkti per 2–3 savaites, nepriklausomai nuo oro sąlygų, o kai kurie žada pastatyti namą greičiau nei per mėnesį. Tai tiesa kalbant apie konstrukcijų surinkimą, tačiau projektavimas, leidimas, pamatai, inžinerija ir vidaus apdaila vis tiek užtrunka mėnesius.

Skydinio namo kaina priklauso nuo to, kas įeina į skydą

Skydinių namų kainos internete svyruoja labai plačiai: paslaugų suvestinėje nurodoma nuo 20 iki 650 €/m², vidutiniškai apie 343 €/m². Toks skirtumas atsiranda todėl, kad įmonės pateikia skirtingas apimtis – nuo vien skydų pagaminimo iki namo su daline apdaila. Vieno gamintojo kainoraštis rodo, kaip kaina auga priklausomai nuo baigtumo:

Variantas (vieno gamintojo kainoraštis)	Kaina, €/m²
Pusgaminė dėžutė iki 50 m² (pamatai, sienų ir stogo konstrukcijos su montavimu)	100–150
Pusgaminė dėžutė iki 80 m²	160–200
B klasės namas iki 80 m² su daline vidaus apdaila, be inžinerinių tinklų	450–550
A++ klasės namas iki 80 m² iki dalinės apdailos, be inžinerinių tinklų	580–650
Vidaus inžineriniai tinklai (elektra, santechnika, grindinis šildymas, vėdinimas)	80–125 (iki 50 m²), 100–125 (iki 80 m²)

Šiame kainoraštyje A++ klasės namas iki 50 m² kainuoja dar daugiau – 630–700 €/m², nes mažame name pamatai ir stogas sudaro didesnę dalį. Lyginant pasiūlymus visada verta klausti, ar į kainą įeina pamatai, stogo danga, langai, fasado apdaila, grindų betonavimas ir PVM. Kaip įvertinti dėžutės etapo pasiūlymus, rašome straipsnyje apie namo dėžutės kainą.

Skydinis, karkasinis ir modulinis namas skiriasi vieta, kur atliekami darbai

Visi trys namų tipai dažniausiai yra mediniai karkasiniai, todėl jų šiluminės savybės gali būti panašios. Skiriasi tai, kiek darbų atliekama gamykloje. Karkasinis namas statomas sklype iš atskirų tašų ir plokščių. Skydinis namas surenkamas iš gamykloje pagamintų plokščių sienų ir stogo elementų. Modulinis namas atvežamas gatavais tūriniais moduliais su vidaus apdaila ir inžinerija, todėl sklype darbų lieka mažiausiai, bet transportavimas ir kranas brangesni, o architektūros laisvė mažesnė. Plačiau tipai palyginti gido dalyje Mūrinis, karkasinis ar modulinis namas, o moduliniams namams skirta atskira dalis Moduliniai namai.

Renkantis gamintoją verta patikrinti septynis dalykus

1. Kas įeina į skydą – atviras ar uždaras skydas, kokio storio šiltinimas, kokios plėvelės.
2. Medienos kokybė – ar naudojama džiovinta, kalibruota ar klijuota mediena.
3. Sandarumo garantija – kas atsakingas, jei namas neišlaikys sandarumo testo.
4. Montavimo komanda – ar montuoja pats gamintojas, ar subrangovai.
5. Transportas ir kranas – ar įskaičiuoti į kainą ir ar sunkvežimis privažiuos prie sklypo.
6. Pastatyti objektai – kiek namų pastatyta, ar galima apžiūrėti gyvenamą namą.
7. Garantijos – kokie garantiniai terminai konstrukcijoms ir darbams.

Gamintojai, turintys ilgametę patirtį, dažnai skelbia pastatytų objektų skaičių ir dirba ir užsienio rinkose, pavyzdžiui, Skandinavijoje. Tai gera proga paprašyti kontaktų ir pakalbėti su ankstesniais klientais. Svarbu ir pamatai – skydinis namas lengvesnis už mūrinį, todėl jam dažnai pakanka polinių ar plokštuminių pamatų. Apie polinius pamatus rašome straipsnyje poliniai pamatai.

A++ skydinis namas priklauso nuo mazgų ir sandarumo

Gamykloje pagaminti skydai turi aiškų pranašumą – medienos drėgmę ir matmenis lengviau kontroliuoti nei statybvietėje. Tačiau A++ klasę lemia ir tai, kas vyksta sklype: kaip skydai sujungiami tarpusavyje, su pamatais ir stogu, kaip sandarinamos langų angos ir inžinerijos praėjimai. Kiekviena skydų sandūra – potenciali oro nuotėkio vieta. Todėl sutartyje verta numatyti, kad gamintojas atsako ne tik už skydų kokybę, bet ir už galutinį sandarumo testą, o jį verta atlikti dar prieš uždarant vidaus apdailą, kai nesandarumus lengva rasti ir pataisyti. Kaip A++ reikalavimai taikomi naujam namui, aiškinama gido dalyje A++ energinė klasė.

Šis straipsnis papildo gido 14-ąjį žingsnį

Platesnis kontekstas – gido dalyje Mūrinis, karkasinis ar modulinis namas (etapas E „Konstrukcijos“). Visas kelias nuo sklypo paieškos iki įsikraustymo, 37 žingsniai ir etaloninio namo biudžetas – namo statybos nuo A iki Z gidas.