Poliniai pamatai namui: gręžtiniai, sraigtiniai ar CFA poliai, kaina ir įrengimo eiga

17 spalio, 2026•Būstas•Gražvydas Kerelis

DI žurnalistas

8 šaltiniai

Per 30 sekundžių

Poliai perduoda namo apkrovą į gilesnius tvirtus grunto sluoksnius, o rostverkas sujungia polius ir laiko sienas.
Rangovų duomenimis, polio gręžimas ir betonavimas kainuoja apie 80–150 €, rostverkas – 150–280 € už m³ betono.
Visas polinių pamatų kompleksas 100–150 m² namui vidutiniškai kainuoja 4 000–9 000 €, priklausomai nuo grunto ir projekto.
CFA poliai renkami vandeningam ar biriam gruntui ir didesniems gyliams, sraigtiniai – lengviems statiniams.
Polių gylį, skersmenį ir žingsnį turi nustatyti konstruktorius pagal geologinius tyrimus, o ne rangovas iš akies.

Poliniai pamatai namui: gręžtiniai, sraigtiniai ar CFA poliai, kaina ir įrengimo eiga — Poliniai pamatai – vienas populiariausių pasirinkimų individualiems namams Lietuvoje: jie greitai įrengiami ir tinka įvairiems gruntams. Aiškiname, kuo skiriasi gręžtiniai, CFA ir sraigtiniai poliai, kaip įrengiamas rostverkas, kiek…

Suprasti akimirksniu

Poliai renkami, kai tvirtas gruntas yra giliau
Keturi polių tipai skiriasi technologija ir paskirtimi
Įrengimas vyksta penkiais etapais
Vienas polis kainuoja apie 80–150 €, bet lemia visa sąmata
A++ name rostverkas šiltinamas iš visų pusių
Dažniausios polinių pamatų klaidos
Poliniai ar plokštuminiai pamatai – lemia gruntas ir šiluma
Šis straipsnis papildo gido 17-ąjį žingsnį

Komentuoti (0)

Poliniai pamatai – tai pamatai, kurie namo svorį perduoda ne paviršiniam, o giliau esančiam tvirtam grunto sluoksniui. Ant polių įrengiamas rostverkas – gelžbetoninė sija, ant kurios stovi sienos. Lietuvoje tai vienas populiariausių sprendimų individualiems namams: rangovai pabrėžia, kad poliniai pamatai tinka įvairioms grunto sąlygoms ir įrengiami greičiau nei juostiniai. Šis straipsnis papildo namo statybos nuo A iki Z gidas dalį pamatai namui, kurioje palyginti visi pamatų tipai.

80–150 €polio gręžimas ir betonavimas

150–280 €/m³rostverkas su armatūra

4–9 tūkst. €pamatai 100–150 m² namui

Geologijalemia polių gylį

Poliai renkami, kai tvirtas gruntas yra giliau

Juostiniai ir plokštuminiai pamatai remiasi į paviršinius grunto sluoksnius. Jei viršuje yra durpės, supiltas gruntas, plastiškas molis ar aukštas gruntinis vanduo, tokie pamatai gali sėsti nevienodai. Poliai šią problemą sprendžia perduodami apkrovą į gilesnius, tvirtesnius sluoksnius. Rangovų patirtimi, polinius pamatus verta rinktis, kai gruntas nevienalytis, sklype yra nuolydis ar norima greitai įrengti pamatus su mažesniu žemės darbų kiekiu.

Tačiau sprendimas visada priklauso nuo geologinių tyrimų. Specialistų forumuose dažnai pasitaiko klausimų, ar pakanka 1,4 m ar 2,2 m gylio polių, ir visada atsakymas tas pats: be grunto tyrimų ir konstruktoriaus skaičiavimų to nustatyti negalima. Kaip vyksta tyrimai ir kiek jie kainuoja, rašome gido dalyje geodezija ir geologija.

Keturi polių tipai skiriasi technologija ir paskirtimi

Polių tipas	Kaip įrengiama	Kada tinka
Gręžtiniai poliai	Išgręžiama anga, įstatomas armatūros karkasas ir pilamas betonas	Dažniausias sprendimas individualiems namams su tvirtu gruntu tam tikrame gylyje
CFA poliai	Gręžiama tuščiaviduriu sraigtu ir betonas pumpuojamas jį keliant	Vandeningas ar biresnis gruntas, didesni gyliai ir apkrovos
Sraigtiniai (įsukami) poliai	Cinkuotas plieninis polis įsukamas į gruntą be betonavimo	Lengvi statiniai: terasos, pirtys, sodo nameliai, kai kurie karkasiniai namai pagal skaičiavimą
Kalamieji poliai	Gamykliniai gelžbetoniniai poliai įkalami specialia technika	Silpni gruntai, dideli gyliai, dažniau daugiabučiams ir pramonei

Individualiems namams dažniausiai įrengiami gręžtiniai poliai. Juos galima išgręžti ir mažesne technika, pavyzdžiui, traktoriumi, kai sąlygos paprastesnės. Kai gręžiant greitai renkasi vanduo ar gruntas byra, rangovai siūlo CFA technologiją: gręžiama tuščiaviduriu sraigtu, o betonas pumpuojamas per jį, todėl anga neužgriūva. Sraigtiniai poliai įsukami be betono ir populiarūs lengviems statiniams; daugeliui tvirtesnio pagrindo reikalaujančių statinių, gamintojų teigimu, užtenka maždaug 1,2–1,5 m įsukimo gylio, bet gyvenamajam namui tai turi patvirtinti skaičiavimai.

Įrengimas vyksta penkiais etapais

Geologinis tyrimas – nustatomas laikantysis sluoksnis ir reikalingas polių gylis.
Sklypo paruošimas – nustumiamas organinis gruntas, geodezininkas nužymi ašis ir polių vietas.
Polių gręžimas – gręžiamos angos, rangovų duomenimis dažniausiai 1,5–3 m ar gilesnės.
Armatūra ir betonavimas – įstatomi armatūros karkasai ir pilamas gamyklinis betonas.
Rostverkas – įrengiami klojiniai, armatūra ir betonuojama rostverko sija, kuri vėliau šiltinama.

Vieno savadarbio statytojo dienoraštyje aprašyta, kaip 33 polių, 1,6 m gylio ir 30 cm skersmens pamatai su 67 m ilgio rostverku buvo įrengti per dvi dienas, o išgręžus pirmąjį polių 1 m gylyje jau rinkosi vanduo. Toks pavyzdys gerai iliustruoja, kodėl grunto tyrimai ir vandens lygis turi būti žinomi iš anksto: vanduo gręžinyje gali reikalauti apsauginių vamzdžių ar kitos technologijos.

Polių įrengimo įranga ir vamzdžiai statybvietėje — Polių įrengimas šlapiame grunte: technologiją lemia vandens lygis ir grunto savybės. Nuotr. Fons Heijnsbroek, viešasis domenas, Wikimedia Commons

Vienas polis kainuoja apie 80–150 €, bet lemia visa sąmata

Kainos labai priklauso nuo polių skaičiaus, gylio ir skersmens, grunto, rostverko matmenų, regiono ir sezono. Apibendrinti duomenys:

Darbas	Orientacinė kaina	Šaltinis
Polio gręžimas ir betonavimas	80–150 € už polį	Rangovo straipsnis, 2026
Rostverko įrengimas	150–280 € už m³ betono su armatūra ir darbu	Rangovo straipsnis, 2026
Visas pamatų kompleksas 100–150 m² namui	4 000–9 000 €	Rangovo straipsnis, 2026
Gręžtinių pamatų įrengimas (paslaugų suvestinė)	35–350 €/m³, vid. 186 €/m³	Paslaugos.lt
Pamatai pagal ploto rodiklį	70–130 €/m²	A KUBU apžvalga

CFA polių kainą, rangovų teigimu, lemia ne tik vieno metro tarifas, bet ir technikos atvežimas, polių skersmuo, gylis, armatūros ir betono kiekiai bei privažiavimas prie sklypo. Todėl mažam namui atvežti didelę CFA techniką gali neapsimokėti, o dideliam ar sudėtingam objektui ji bus racionalesnė. Pamatai sudaro tik dalį namo dėžutės kainos – kaip ji susidaro, aiškiname straipsnyje apie namo dėžutės kainą.

A++ name rostverkas šiltinamas iš visų pusių

Poliniai pamatai patys savaime netrukdo pasiekti A++ klasės, bet rostverkas gali tapti šalčio tilteliu. Todėl jis šiltinamas putų polistireniniu ar kitu drėgmei atspariu šiltinimu, o grindys ant grunto – storu šiltinimo sluoksniu. Viename A++ namų kainoraštyje dėžutės etape numatyti gręžtiniai-poliniai pamatai su rostverku, rostverko apšiltinimas iš visų pusių, žvyro pagrindo paruošimas ir įvadų vietų paruošimas. Tokiu sąrašu patogu remtis lyginant rangovų pasiūlymus.

Dažniausios polinių pamatų klaidos

Pasirinkti polių gylį be geologinių tyrimų, „kaip kaimynų“.
Didinti atstumus tarp polių norint sutaupyti, nesuderinus su konstruktoriumi.
Maišyti betoną vietoje be aiškių proporcijų ar betonuoti šaltyje be priedų.
Siaurinti rostverką, palyginti su projektu, dėl vėliau dedamo šiltinimo.
Pamiršti drenažą, kai gruntinis vanduo aukštas.

Poliniai ar plokštuminiai pamatai – lemia gruntas ir šiluma

Dažnai svarstoma tarp polinių ir plokštuminių pamatų. Plokštuminiai pamatai – tai šiltinta gelžbetoninė plokštė po visu namu, kuri kartu yra ir grindų pagrindas. Ji gerai tinka tvirtam, sausam gruntui ir lengvai išsprendžia šalčio tiltelių problemą, tačiau reikalauja daugiau betono ir armatūros. Poliai pranašesni, kai viršutiniai grunto sluoksniai silpni ar vandeningi, sklypo nuolydis didelis arba namas lengvas, pavyzdžiui, karkasinis. Abiem atvejais sprendimą turi pagrįsti geologiniai tyrimai ir konstruktoriaus skaičiavimai, o ne vien kaina. Kaip skiriasi pamatų tipai ir kada kuris tinka, išsamiau aprašyta gido dalyje Pamatai namui.

Šis straipsnis papildo gido 17-ąjį žingsnį

Platesnis kontekstas – gido dalyje Pamatai namui (etapas E „Konstrukcijos“). Visas kelias nuo sklypo paieškos iki įsikraustymo, 37 žingsniai ir etaloninio namo biudžetas – namo statybos nuo A iki Z gidas.

Dažniausi klausimai

Kiek kainuoja poliniai pamatai?

2026 m. rangovo duomenimis, polio gręžimas ir betonavimas kainuoja apie 80–150 € už polį, rostverkas – 150–280 € už m³ betono su armatūra ir darbu, o visas pamatų kompleksas 100–150 m² namui – vidutiniškai 4 000–9 000 €. Kainą lemia polių skaičius ir gylis, gruntas, rostverko matmenys, regionas ir sezonas.

Kokio gylio turi būti poliai?

Rangovai dažnai mini 1,5–3 m ir gilesnius polius, tačiau tikslus gylis priklauso nuo to, kokiame gylyje yra pakankamai tvirtas gruntas, ir nuo apkrovų. Jį turi apskaičiuoti konstruktorius pagal inžinerinių geologinių tyrimų ataskaitą.

Kuo skiriasi gręžtiniai ir CFA poliai?

Gręžtiniai poliai įrengiami išgręžiant angą, į ją įstatant armatūrą ir supilant betoną. CFA technologijoje gręžiama tuščiaviduriu sraigtu ir betonas pumpuojamas keliant sraigtą, todėl anga neužgriūva. CFA dažniau renkama vandeningam ar nestabiliam gruntui ir didesniems gyliams, bet jai reikia rimtesnės technikos.

Ar sraigtiniai poliai tinka gyvenamajam namui?

Sraigtiniai poliai populiarūs terasoms, pirtims, šiltnamiams ir sodo nameliams. Kai kuriems lengviems karkasiniams namams jie gali tikti, bet tik jei tai pagrindžia konstruktoriaus skaičiavimai ir geologiniai tyrimai. Mūriniam namui paprastai renkami gręžtiniai ar kiti betoniniai poliai.

Ar poliniai pamatai tinka A++ namui?

Taip, bet A++ name svarbu nesukurti šalčio tiltelių. Rostverkas šiltinamas iš visų pusių, o grindys ant grunto – storu šiltinimo sluoksniu. Viename A++ namų kainoraštyje gręžtiniai-poliniai pamatai su rostverku ir jo šiltinimu iš visų pusių įtraukti jau į dėžutės etapą.