Gražiausioje sostinės vietoje įsikūręs Jo Ekscelencijos namas įvertintas vos 263,5 tūkst. eurų
Politikos apžvalgininkas Vidas Rachlevičius atviru laišku kreipėsi į Prezidentą Gitaną Nausėdą ir negailėjo kritikos dėl šalies situacijos, bet svarbiausia – jis atkreipė dėmesį į skandalingą detalę, kuri, anot jo, geriausiai iliustruoja, kur šiandien atsidūrė valstybės moralė.
Kalba eina apie Prezidento deklaruotą nekilnojamojo turto vertę. Modernus, šiuolaikiškas namas, esantis vienoje gražiausių Vilniaus vietų – prie Pūčkorių atodangos, deklaracijoje oficialiai įvertintas vos 263,5 tūkstančio eurų. Pasak V. Rachlevičiaus, tokia deklaruota vertė esą sukelia abejonių dėl skaidrumo ir, jo nuomone, liudija apie galimą bandymą pasinaudoti įstatymo spragomis[1]?
„Jūs esate ekonomistas, daugelį metų dirbote banke, todėl puikiai suprantate, kas slepiasi už šio skaičiaus. Daugiau nieko nereikia aiškinti – faktas akivaizdus“, – savo asmeninę nuomonę išreiškia Rachlevičius. Komentaro autorius teigia, kad skaidrioje valstybėje panašūs veiksmai galėtų sulaukti politinių pasekmių, tačiau konkrečių teisinių pažeidimų šiuo atveju oficialiai nenustatyta.
Politikams tapo norma mulkinti visuomenę?
Tuo tarpu Lietuvoje, kur politikai Seime kuria įstatymus, leidžiančius sau išvengti atsakomybės už „čekučių“ skandalus, tokie epizodai jau tapo įprasti. Prezidentas galimai tyliai deklaruoja neadekvačią turto vertę, Seimas stumia įstatymus, legitimizuojančius piktnaudžiavimą, o visuomenė arba nesupranta, kas vyksta, arba bijo kalbėti – samprotauja politikos apžvalgininkas?
Rachlevičius sako, kad toks Prezidento elgesys ir tyla – nebe politinė strategija, o realus bendrininkavimas su sistema, kuri vis giliau klimpsta į korupciją.
„Prezidentas nėra tik institucija. Tai – simbolis, į kurį žmonės žiūri su tikėjimu, kad valstybės galva rodys moralinį pavyzdį. O kaip dabar į akis pažiūrėsite tiems sąžiningai dirbantiems žmonėms, kuriuos valdžia ką tik apkrovė naujais mokesčiais?“ – klausia jis.
Jo teigimu, šiandien Nausėda dar turi paskutinę galimybę parodyti tikrą lyderystę – pripažinti klaidas, viešai ištaisyti savo turto deklaravimo spragas ir pagaliau stoti sąžiningų piliečių pusėn. Priešingu atveju, į istoriją jis įeis kaip Prezidentas, kurio namas oficialiai vertas tiek pat, kiek garažas, o moralinis stuburas – sulinkęs labiau nei Pūčkorių atodangos šlaitai.
Visų turtas brangsta, o Prezidento namas ėmė ir staiga atpigo?
Tuo tarpu tokia maža prezidento G. Nausėdos rezidencijos vertė kelia klausimų ir ne vienam gyventojui – šiems netgi pavyko atkapstyti, kad dar keletą metų atgal Jo Ekscelencijos turtas buvo įkainotas kone triskart brangiau – bent jau taip tuo metu rašė žiniasklaida.
Štai kaip 2020 m. skelbė dienraštis 15min, oficialiai deklaruotas Nausėdų turtas tuo metu sudarė net 762 612 eurus, iš kurių brangiausias buvo būtent namas, esantis Pavilnių regioniniame parke, kurio vertė anuomet buvo nurodyta 527 tūkst. eurų, o sklypo – dar 190 500 eurų[2].
Tačiau šalies vadovo turtas ėmė ir staiga atpigo jau 2023-aisiais – būtent tais metais pajamų ir turto deklaracijoje buvo nurodyta, kad kartu su žmona turimo gyvenamojo namo, esančio vaizdingoje vietoje prie Pūčkorių atodangos vertė yra vos 263,5 tūkst. eurų[3].
Patvirtintas naujas NT mokestis – „slenksčiu“ tapo 450 tūkst. eurų suma
Nuo 2026 metų Lietuvoje keičiasi nekilnojamojo turto (NT) mokesčio taisyklės, kurios palengvins mokesčių naštą pagrindinio būsto savininkams. Naujajame įstatyme įvedama 450 tūkst. eurų vertės riba pagrindiniam būstui, viršijus kurią pradės galioti mokestis. Tai reiškia, kad dauguma gyventojų su vidutinės vertės būstais mokėti NT mokestį neturės.
Tuo tarpu antriems ir kitiems nekilnojamojo turto objektams taikoma žemesnė 50 tūkst. eurų neapmokestinamoji riba. Savivaldybės galės nustatyti mokesčio tarifus, tačiau pagrindinio būsto tarifas svyruos nuo 0,1 iki 1 procento.
Ši reforma ženkliai sumažins mokesčius tiems, kurių būsto vertė iki 450 tūkst. eurų, o brangiems būstams mokestis, nors ir padidės, bus mažesnis nei pagal senąją tvarką. Pavyzdžiui, 600 tūkst. eurų vertės būsto savininkas 2025 m. mokėjo apie 4 750 eurų, o nuo 2026 m. mokės apie 6 000 eurų, nors perskaičiavimai galėtų ženkliai padidinti mokesčius.
Tačiau tie, kurie turi antrus ar daugiau būstų, susidurs su griežtesnėmis sąlygomis ir mažesnėmis neapmokestinamomis ribomis, kas reiškia didesnę mokestinę naštą. Šis pakeitimas skirtas palengvinti gyvenamųjų būstų savininkų padėtį, tačiau gali padidinti mokestinę atsakomybę turintiems papildomą turtą.
