<h2>Dėl infliacijos gali būti didinamos palūkanos</h2>
<p>Vis labiau augant maisto, šildymo ir kitoms kainoms, nejučia norisi paklausti, ar dar išvis galime tikėtis, jog kažkurioje srityje gaunamos sąskaitos nedidės. Juk pastaruoju metu atrodo, kad nesvarbu kur bepasisuksime, vis tiek išvysime augančius skaičius. Deja, nekilnojamo turto srityje taip pat nenusimato gerų prognozių. Šiuo metu ne tik yra smarkiai išaugusios butų, namų ir kito nekilnojamo turto kainos, bet ir vis garsiau kalbama apie tikimybę, kad artimiausiu metu brangs būsto paskolos.[1]</p>
<p>Tokia situacija klostosi ne šiaip sau. Euro zonoje infliacija yra perkopusi 5 proc. ribą ir panašu, jog Europos Centrinis Bankas vargu ar galės dar ilgai toleruoti tokią padėtį. Būtent todėl ekonomistai vis garsiau šneka apie poreikį pakelti centrinio banko palūkanas, o tai reikštų, kad drauge padidėtų ir EURIBOR (Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos) palūkanos.</p>
<p>O kas yra EURIBOR[2] tikriausiai žino kiekvienas būsto kreditą pasiėmęs asmuo. Kadangi tai yra viena iš būsto paskolų palūkanoms apskaičiuoti naudojamų sudedamųjų dalių, natūralu, jog kylant EURIBOR palūkanoms automatiškai brangtų ir būsto paskolos.</p>
<h2>EURIBOR palūkanų normos kilimą pajaus ne iškart</h2>
<p>Būsto paskolos įmokos dydis priklauso nuo EURIBOR palūkanų normos ir banko ar kitos kredito institucijos, iš kurios imta paskola, maržos. Imant būsto paskolą, banko marža yra nustatoma paskolos laikotarpiui ir yra nekintanti. Tuo tarpu EURIBOR palūkanų norma yra kintanti ir reguliariai perskaičiuojama taip dažnai, kaip nurodyta sutartyje. Dažniausiai toks perskaičiavimas vyksta kas 6 mėnesius.</p>
<p><img src="77_CDN_URL/images/visual_stories_micheile_loan.jpg" alt="" /></p>
<p>Jau ilgą laiką EURIBOR palūkanų norma buvo neigiama. Paskutinį EURIBOR norma buvo teigiama 2015 metų pabaigoje ir nuo tada visad išliko minusinė. Dėl šios priežasties EURIBOR palūkanos buvo prilyginamos ir vis dar yra 0 proc., todėl būsto paskolų palūkanų dydis buvo apskaičiuojamos prie nekintančios banko maržos pridėjus 0 proc. Tačiau jei EURIBOR palūkanos kils ir iš minuso perkops į pliusą, visiems paskolas turintiems asmenims teks išvysti didesnes sąskaitas.</p>
<p>Žinoma, jiems toks naujas perskaičiavimas neįvyks bet kada, nes vis tiek kiekvienu atveju galioja sutartyje numatytas perskaičiavimo laikotarpis. Pavyzdžiui, jei EURIBOR palūkanos perkoptų iš neigiamos į teigiamą reikšmę jau kitų metų vasarą, o pagal sutartį palūkanos turi būti perskaičiuojamos tik kitų metų rudenį, toks asmuo galės džiaugtis nepadidėjusia paskola iki pat rudens.</p>
<h2>Sąskaitos gali didėti, tačiau didelio šoko neturėtų būti</h2>
<p><img src="77_CDN_URL/images/ibrahim_boran_euros.jpg" alt="" /></p>
<p>Manoma, jog net ir tuo atveju, jei EURIBOR palūkanų norma pradės kilti, pasikeitimai nebus itin staigūs. 0 proc. ribą ši norma veikiausiai pasieks nebent šių metų gale, o į pliusinę vertę ims kopti kitais metais. Tačiau ir tuomet tai vyks palyginus iš lėto ir palaipsniui. T. y., klaidinga manyti, jog šiais metais vis dar minusinė EURIBOR palūkanų norma kitais metais galėtų išaugti iki kelių procentų.</p>
<p>Tad jei dabar bendra (įskaičiuojant jau abu rodmenis) būsto paskolos palūkanų norma yra, tarkime, 2 proc., o pakilus EURIBOR palūkanoms už metų būtų, pavyzdžiui, 2,25 proc., galutinė sąskaita už būsto paskolą paaugs nežymiai. Kuo mažesnę paskolą turi asmuo, tuo mažesnį pokytį jis pastebės.</p>
<p>Visgi, atsižvelgiant į ekonomistų perspėjimus ir prognozes, naujai būsto paskolas planuojantys imti asmenys turėtų apgalvoti, ar išgalės laiku sumokėti visas įmokas, jei šios pradėtų augti. Jei kyla abejonių dėl galimos per didelės finansinės naštos, geriau neskubėti imti paskolos arba apsvarstyti pigesnio būsto įsigijimo variantus.</p>
