Beveik 2 mln. eurų vertės kompleksas keliauja į aukcioną
Klaipėdoje parduodamas ilgus metus miestui gerai pažįstamas „Dinamo“ baseino kompleksas. Turto bankas gegužės 25 dieną rengs aukcioną, kuriame už objektą tikimasi gauti beveik 1,9 mln. eurų. Planuojama, kad už parduotą turtą surinktos lėšos bus skirtos naujo Klaipėdos valstybinės kolegijos pastato statyboms.
Į aukcioną keliauja visas Gulbės gatvėje esantis kompleksas – baseino pastatas, bendrabutis ir beveik 40 arų teritorija. Nors objektas daugeliui klaipėdiečių pirmiausia siejasi su sportu, šiandien jis gali tapti visai kitokio projekto pagrindu. Sklypo vieta ir miesto planavimo galimybės leidžia čia svarstyti tiek komercinius, tiek gyvenamosios paskirties sprendimus.
Turto bankas šį objektą priskiria prie vertingesnių šių metų aukcionų. Pastaraisiais metais panašaus dydžio sandoriuose dažniausiai dominavo administracinės paskirties pastatai, todėl buvęs sporto kompleksas išsiskiria savo mastu ir potencialu.
Teritorija aktuali dėl lokacijos ir plėtros galimybių
Vitės rajonas laikomas viena aktyvesnių Klaipėdos dalių, kur susikerta verslo, švietimo ir pramonės teritorijos. Būtent tai, anot specialistų, ir gali tapti pagrindiniu argumentu būsimiems investuotojams.
Aplink kompleksą netrūksta kasdienio judėjimo – netoliese veikia mokykla, įvairios įmonės, sandėliavimo teritorijos. Tuo pačiu ši miesto dalis išlaiko artumą Kuršių marioms, todėl vieta turi ir patrauklumo gyvenamajai plėtrai.
Svarbu ir tai, kad teritorija patenka į intensyvaus užstatymo zoną. Tai reiškia, kad būsimas savininkas galėtų ieškoti įvairių vystymo krypčių – nuo paslaugų sektoriaus iki naujų daugiabučių ar mišrios paskirties projektų.
Kadaise gyvybės pilnas sporto centras šiandien laukia investuotojų
Vyresni klaipėdiečiai „Dinamo“ baseiną dar prisimena kaip vieną pagrindinių miesto plaukimo centrų. Čia vykdavo treniruotės, plaukimo pamokos, sporto renginiai, veikė ir nardymo veiklos. Tuo metu 25 metrų ilgio baseinas su šešiais takeliais buvo svarbi miesto sporto infrastruktūros dalis.
Dabar situacija pasikeitusi. Pagrindinis baseino pastatas nebėra naudojamas ir jam reikėtų didesnio atnaujinimo. Kita komplekso dalis – bendrabutis – yra geresnės būklės ir šiuo metu vis dar eksploatuojama.
Komplekse taip pat likęs mažesnis baseinas bei pirčių zona, tačiau šios erdvės iki galo neįrengtos. Tiesa, dalis objekto jau generuoja pajamas – ant stogo įrengta telekomunikacijų bendrovių įranga, kurios nuomos sutartys galioja iki 2027 metų.
Registracija į aukcioną vyks nuo gegužės 18 iki 20 dienos, o pats aukcionas startuos gegužės 25-osios rytą.
