- Įsigiję apartamentus naujame Dubajaus projekte galėsite niekuo nebesirūpinti
- Įperkantys butą Kaune gali jį turėti ir Dubajuje
- Už 250 tūkst. galima įsigyti butą Laisvės alėjoje
- Ne visos Dubajaus gyvenamosios zonos yra prieinamos užsieniečiams
Įsigiję apartamentus naujame Dubajaus projekte galėsite niekuo nebesirūpinti
Gyvenimas saulėtame ir prabanga dvelkiančiame Dubajuje jau nebėra tolima ir nepasiekiama svajonė – jame gali gyventi visi, kurie įperka butą laikinojoje Lietuvos sostinėje Kaune. Sunku patikėti, bet tai – tiesa. Prabangūs ir moderniai įrengti apartamentai naujos statybos projekte Dubajuje prasideda nuo 250 tūkst. eurų – maždaug tiek sumokėtumėte už naujos statybos butą netoli miesto centro.
Vos 25 minutės iki Dubajaus centro – tokioje patogioje lokacijoje įsikūręs „Verdes by Haven“ NT projektas, o svarbiausia – blogo oro čia matysite daug mažiau nei Lietuvoje. Žinoma, ir kaitra kartais gali išvarginti, o ypatingai vasarą, kai net patys pastoviausi Dubajaus gyventojai dėl nepakeliamų karščių laikinai emigruoja.
Kita vertus, sunku būtų paneigti, kad Dubajaus paslaugų sektorių galėtų pralenkti tokia kaip Lietuva – įsigiję šiuos apartamentus nebeturėsite rūpintis namų ar savo automobilio švara, mat kaip gyventojas už papildomą mokestį galėsite mėgautis SPA malonumais, maisto gamybos užsiėmimais, namų priežiūros paslaugomis, visą parą teikiama namų tvarkymo paslauga, netgi konsultuotis gyvenimo būdo bei kelionių klausimais, išsikviesti auklę, apgyvendinimo asistentus ir net seseles.
Vienintelis dalykas, kuriuo tereikės pasirūpinti – kad pajamos niekada nesibaigtų, jog galėtumėte už visa tai susimokėti.
Įperkantys butą Kaune gali jį turėti ir Dubajuje
Ir, sakykime, 250 tūkst. eurų suma už galimybę gyventi netoli Dubajaus centro nėra pats žemiausias „slenkstis“. Štai Dubajaus NT skelbimuose šiuo metu savo naujo šeimininko laukia šiuolaikiškai įrengtas 56 kv. m. butas naujos statybos daugiabutyje už 235 tūkst. eurų. Prie viso to, daugiabutį akylai stebi apsaugininkai.
Už 182 tūkst. eurų sumą galima įsigyti studijos tipo 37 kv. m. apartamentus su vaizdu į bendrą baseiną.
Naujojo savininko laukia ir daugiau naudų: šiame daugiabutyje veikia sporto salė, krepšinio bei padelio aikštelės, vaikų žaidimų aikštelė ir konferencijų salė.
Ir tai – ne paskutinis skelbimas. Štai dar vieni 34 kv. m. naujai įrengti apartamentai su panorama į niekada nemiegančio miesto „džiungles“ vos už 164,5 tūkst. eurų. Kartu gausite ir saugumą – visą parą patalpos yra saugomos apsaugos darbuotojų. Galėsite naudotis bendra sporto sale, baseinu, bėgimo takeliu, kinu, barbekiu vieta.
Už 250 tūkst. galima įsigyti butą Laisvės alėjoje
O dabar pasižvalgykime, ką už panašią sumą iš NT galima įsigyti Kaune. Panaršius populiariame skelbimų portale Aruodas.lt, matome, kad už 250 tūkst. Eur sumą išeina 3 kambarių 73 kv. m. butas pačiame centre. Tiesa, buto įrengimas nei kiek neprimena siūlomo komforto ir prabangos Dubajuje, ir namas – gerokai pavargęs, o ir už durų niekas turto ir jūsų gyvybių nesaugos – tuo teks pasirūpinti patiems.
Norintys naujos statybos, gali pirkti butą K. Donelaičio gatvėje, įsikūrusiame naujos statybos daugiabutyje už tą pačią 250 tūkst. sumą. Visgi, estetikos prasme gausite beveik tik „baltas sienas“, mat apartamentai įrengti pačiu paprasčiausiu būdu.
Modernesnis įrengimas siūlomas Žaliakalnyje esančiame naujai suremontuotame bute. Tiesa, tik teks gyventi lofto tipo apartamentuose su mažai privatumo tarp šeimos narių.
Ne visos Dubajaus gyvenamosios zonos yra prieinamos užsieniečiams
Nors ir kaip viliojančiai skambėtų prabanga tviskantis gyvenimas Dubajuje, įsigyti NT čia nėra taip paprasta kaip skelbimuose surasti apartamentus už mūsų kraštui artimą biudžetą. Pasirodo, atvykėliams čia taikomos kiek kitokios taisyklės nei vietiniams ir štai galima įsigyti gyvenamąjį plotą tik pažymėtose zonose skirtose emigrantams.
Dar vienas esminis aspektas – investuoti teks iš asmeninių lėšų, mat joks lietuviškas bankas neduos būsto paskolos butui kažkur Dubajuje.
Tačiau yra ir gerų žinių – pagrindinis investavimo į Dubajaus NT privalumas yra taikomos mokestinės lengvatos, kuriomis gali pasinaudoti investuotojai[1].
Mieste galioja mažų mokesčių sistema, pagal kurią nereikia mokėti nei pajamų, nei NT mokesčių. Dubajuje taip pat nėra įstatymų, susijusių su paveldėjimu, todėl investuotojai gali perduoti savo nekilnojamąjį turtą, kitą nuosavybę savo vaikams ar paveldėtojams nemokėdami jokių mokesčių.
Dubajus žavi ir kaip modernus miestas su galinga ekonomika, nuolat besistiepiančia tik aukštyn. Šis faktorius labai svarbus užsienio investuotojams, o tai, kad Dubajus yra tarp Europos, Afrikos ir Azijos, suteikia jam, kaip tarptautinės prekybos ir komercijos centrui, didelį pranašumą prieš bet kurį kitą miestą.
