JK bendrovių pelno įspėjimų – daugiausia per dvejus metus: karas su Iranu kelia išlaidas, būsto statytojams blogiau nei 2008 m.

Didžiosios Britanijos biržoje kotiruojamos bendrovės liepos–rugsėjo mėnesiais paskelbė 65 pelno įspėjimus – daugiausia per dvejus metus. Kaip rašo „The Guardian“, remdamasis konsultacijų bendrovės „EY-Parthenon“ analize, karas Artimuosiuose Rytuose sukėlė verslo išlaidų šuolį, o būsto statytojai šiemet jau paskelbė daugiau įspėjimų nei per 2008 m. finansų krizę. Tai vyksta likus mažiau nei dviem savaitėms iki finansų ministro Johno Healey biudžeto.

Beveik penktadalis bendrovių per metus įspėjo dėl rezultatų

„EY-Parthenon“ duomenimis, dažniausiai nurodoma pagrindinė įspėjimų priežastis – politikos pokyčiai ir geopolitinis neapibrėžtumas, didelę įtaką turėjo ir kylančios išlaidos. Kylančios išlaidos buvo pagrindinis veiksnys 35 proc. įspėjimų, o 38 proc. konkrečiai minėjo konflikto Artimuosiuose Rytuose poveikį. Beveik penktadalis (17 proc.) visų JK biržoje kotiruojamų bendrovių per pastaruosius 12 mėnesių paskelbė bent vieną įspėjimą dėl finansinių rezultatų.

„Artėjant rudens biudžetui, pelno įspėjimai, susiję su politikos pokyčiais ir neapibrėžtumu, kurie anksčiau telkdavosi aplink fiskalinius įvykius ar rinkimus, tapo nuolatiniu mūsų duomenų bruožu“, – sakė „EY-Parthenon“ atstovė Jo Robinson. „Verslas parodė didelį atsparumą, tačiau politikos pokyčių tempas gerokai apsunkina prognozavimą, investicijas ir kapitalo paskirstymą.“ Platformos „Company Watch“ ir „EY-Parthenon“ duomenimis, antrąjį 2026 m. ketvirtį buvo paskelbti 59 pelno įspėjimai. BCIS duomenimis, tuomet dažniausiai nurodytos priežastys buvo geopolitiniai ar politikos pokyčiai ir neapibrėžtumas (53 proc.), kylančios sąnaudos (27 proc.), atidėti ar atšaukti užsakymai (25 proc.) ir silpnesnis vartotojų pasitikėjimas (14 proc.).

Būsto statytojai – blogiau nei per 2008 m. krizę

Daugiausia įspėjimų liepos–rugsėjo mėnesiais paskelbė namų ūkio prekių ir būsto statybos sektorius, įskaitant šešis biržoje kotiruojamų būsto statytojų įspėjimus. Šių metų jų skaičius jau pasiekė 14 – daugiau nei 2008 m., pasaulinės finansų krizės piko metais, kai jų buvo 10. Statybos sąnaudų tyrimų tarnybos BCIS duomenimis, JK būsto statytojai nuo 2020 m. pradžios paskelbė 47 pelno įspėjimus – beveik dvigubai daugiau nei per ankstesnius 13 metų, kai jų buvo 27.

BCIS liepą paskelbtoje „EY-Parthenon“ ataskaitos apžvalgoje nurodoma, kad sektoriui kenkia didesnės energijos ir žaliavų sąnaudos, silpnesnis vartotojų pasitikėjimas ir blėstantys lūkesčiai, kad palūkanos greitai mažės. Nors lankytojų ir pirkėjų užklausų padaugėjo, tai dar nevirto tvariu rezervacijų ar sandorių augimu, o pardavimų skatinimo priemonės – prisidėjimas prie būsto paskolos, pagalba pradiniam įnašui ir senojo būsto keitimo schemos – mažina pelno maržas. „EY-Parthenon“ ilgalaikes sektoriaus perspektyvas vis dėlto vertina optimistiškai dėl nuolatinio būsto trūkumo ir tikėtino palūkanų mažėjimo nuo 2027 m.

„Naujausi pelno įspėjimų duomenys – dar vienas varpas vyriausybės 1,5 mln. būstų tikslui“, – tuomet sakė BCIS vyriausiasis ekonomistas dr. Davidas Crosthwaite'as. Pasak jo, dėl mokesčių, reguliavimo ir augančio sąnaudų spaudimo, įskaitant kylantį iš konflikto Artimuosiuose Rytuose, būsto statyba tampa „surakintu verslu“. J. Robinson tada pažymėjo, kad tai „pats nenuilstamiausias pelno įspėjimų ciklas per 25 metų šios apžvalgos istoriją“.

Rodiklis	Duomenys	Šaltinis
Pelno įspėjimai III ketv.	65	„EY-Parthenon“ per „The Guardian“
Pelno įspėjimai II ketv.	59	„Company Watch“
Įspėjimai dėl kylančių išlaidų	35 proc.	„The Guardian“
Įspėjimai dėl konflikto Artimuosiuose Rytuose	38 proc.	„The Guardian“
Būsto statytojų įspėjimai 2026 m.	14 (2008 m. – 10)	„The Guardian“
Dvejų metų fiksuotų būsto paskolų palūkanos	5,55 proc. (prieš karą – 4,25 proc.)	„The Guardian“
Vidutinė prašoma būsto kaina spalį	371 015 svarų	„The Guardian“

Šaltiniai: „The Guardian“, „Company Watch“, BCIS.

Būsto paskolos pabrango – mėnesio įmoka išaugo apie 250 svarų

Nekilnojamojo turto platforma „Rightmove“, „The Guardian“ duomenimis, pranešė, kad vidutinė naujai parduodamų būstų prašoma kaina spalį išaugo 1 proc. iki 371 015 svarų, tačiau per metus būsto kainos sumažėjo 0,1 proc. Vidutinės dvejų metų fiksuotų palūkanų būsto paskolos palūkanos pakilo iki 5,55 proc. nuo 5,29 proc. praėjusį mėnesį ir 4,25 proc. prieš JAV ir Izraelio ataką prieš Iraną vasarį. Tai naujos paskolos vidutinę mėnesio įmoką padidino maždaug 250 svarų.

„Spartus būsto paskolų palūkanų kilimas iš tiesų pradeda smogti pirkėjų biudžetams. Dabar matome, kaip palūkanų kilimas persiduoda pardavėjų kainoms daugelyje pigesnių Didžiosios Britanijos vietovių, kuriose kainos šiemet buvo atsparesnės“, – sakė „Rightmove“ nekilnojamojo turto ekspertė Colleen Babcock. „The Guardian“ primena, kad praėjusią savaitę paskelbti duomenys parodė, jog JK namų ūkiai per pastaruosius penkerius metus vidutiniškai sumokėjo beveik 14 000 svarų papildomų išlaidų už būsto ir kitas paskolas, energiją ir vandenį.

Verslas prašo pagalbos, ministras žada „atokvėpio“

Karui Artimuosiuose Rytuose krečiant pasaulio ekonomiką, verslo lyderiai spaudžia finansų ministrą skirti skubios paramos paketą, kuris sušvelnintų degalų ir energijos kainų šuolio poveikį. J. Healey pažadėjo spalio 28 d. biudžete suteikti namų ūkiams ir verslui „atokvėpio“, tačiau kartu įspėjo, kad vyriausybės ištekliai riboti, nes konfliktas pakėlė skolinimosi kainą iki aukščiausio per dešimtmečius lygio ir didina spaudimą viešiesiems finansams.

Sekmadienį paaiškėjo, kad J. Healey ruošiasi biudžete paskelbti priemones, kurios padėtų tūkstančiams parduotuvių, kavinių, barų ir kirpyklų – mažinti verslo nekilnojamojo turto mokestį mažoms įmonėms. Pagal planą, apie kurį pirmasis pranešė „The Sunday Times“, riba, nuo kurios mažos įmonės pradeda mokėti šį mokestį, pakiltų nuo 12 000 iki 18 000 svarų. Tai įgyvendintų pažadą, kurį Andy Burnhamas davė per Makerfildo papildomų rinkimų kampaniją, dar prieš tapdamas premjeru. Tikimasi, kad biudžete bus paskelbta ir A. Burnhamo pažadėta pagalba žmonėms įsigyti pirmąjį būstą. Profesinių sąjungų skėtinė organizacija ragina ministrą biudžete paskelbti pragyvenimo išlaidų paramos paketą, finansuojamą didesniais turto ir bankų sektoriaus mokesčiais.