Dažnesnis nekilnojamojo turto mokestis padės surinkti tikslesnius mokesčius
Seime bręsta dar vienas pokytis nekilnojamojo turto (NT) mokesčių fronte – „Nemuno aušros“ frakcijos narys Robertas Puchovičius ketvirtadienį ketina pateikti įstatymo pataisą, kuri visuotinį NT vertinimą Registrų centre paverstų dažnesniu. Siūloma turto vertes atnaujinti ne rečiau kaip kas 3 metus, o ne kas 5 metus, kaip yra dabar. Tuo metu valdančioji koalicija svarsto naują mokesčių struktūrą, kurioje tarifas prasidėtų nuo nulinės vertės, o apleistas turtas sulauktų 4 proc. „baudos“.
Šiuo metu galiojantis NT mokesčio įstatymas numato, kad visuotinis turto vertinimas atliekamas ne rečiau kaip kas 5 metus. Paskutinis toks vertinimas vyko 2021 m., tačiau per tą laiką NT kainos Lietuvoje šovė į viršų – skaičiuojama, kad jos išaugo 70–80 proc.
Tad R. Puchovičius siūlo turtą vertinti kas 3 metus, nes taip esą mokesčiai už NT būtų sąžiningesni, o turto nustatymas – aiškesnis. Jo siūlymas gimė reaguojant į valdžios planus pertvarkyti NT mokesčius, kuriems reikalingos tikslesnės ir aktualesnės turto vertės.
Registrų centro duomenys rodo, kad šalyje yra apie 500 tūkst. būstų, kurių vertė svyruoja tarp 20 ir 75 tūkst. eurų – tai sudaro 50 proc. visų būstų. Tuo metu prabangaus turto Lietuvoje nedaug: virš 400 tūkst. eurų kainuoja 803 būstai, o virš 800 tūkst. eurų – vos 74. Pasak pataisos iniciatoriaus, dažnesnis vertinimas leistų geriau atspindėti rinkos realijas ir užtikrinti, kad mokesčiai atitiktų dabartinę turto vertę, o ne pasenusius 5 metų senumo skaičius.
Svarstomi NT mokesčio tarifai priverstų už savo būstą susimokėti net ir vargingiausius
77.lt primena, jog valdančioji koalicija jau aptarė naują NT mokesčio struktūrą, kuri keistų dabartinę tvarką. Siūloma apmokestinimą pradėti nuo nulinės vertės, tačiau su mažesniais tarifais nei anksčiau svarstyta:
- Iki 200 tūkst. eurų vertės turtui – 0,1 proc.
- Nuo 200 iki 400 tūkst. eurų – 0,2 proc.
- Virš 400 tūkst. eurų – 0,5 proc., 1 proc. arba 2 proc., priklausomai nuo vertės.
- Apleistam ir nenaudojamam turtui – net 4 proc. mokestis.
Šie tarifai reikštų, kad susimokėti turėtų net ir pačių kukliausių būstų savininkai. Pavyzdžiui, vos 50 tūkst. eurų vertės būsto savininkas per metus mokėtų 50 eurų. Palyginimui, 400 tūkst. eurų vertės turto savininkas per metus mokėtų 800 eurų. Apleisto milijoninės vertės NT mokestis siektų 40 tūkst. eurų per metus – tai turėtų paskatinti savininkus arba prižiūrėti turtą, arba jį parduoti.
Tiesa, galutinis sprendimas nėra priimtas, o diskusijose buvo pasiūlytos įvairios kitos alternatyvos. Pavyzdžiui, socialdemokratų frakcijos atstovė, buvusi finansų ministrė Rasa Budbergytė, užsiminė, kad svarstoma nustatyti neapmokestinamo NT kartelę arba minimalią mokesčio sumą, kurios rinkti neapsimokėtų – tokiu atveju tarifas nebūtų taikomas. Prezidentas Gitanas Nausėda siūlo konkrečią ribą – bent 50 tūkst. eurų vertės būstams mokesčio netaikyti.
Parengta pagal Lietuvos Respublikos Seimo informaciją.
