Suprasti akimirksniu
- Palyginti su praėjusiais metais, šalies NT vertė padidėjo 8 proc., kitų paskirčių statiniai pabrango apie 10 proc.
- NT objektų rinkos vertės yra periodiškai perskaičiuojamos – bent kas 5 metus
Palyginti su praėjusiais metais, šalies NT vertė padidėjo 8 proc., kitų paskirčių statiniai pabrango apie 10 proc.
Registrų centras atliko visos šalies nekilnojamojo turto (NT) vertinimą valstybės reikmėms. Pagal masinio vertinimo duomenis, Lietuvoje įregistruotas NT įvertintas 202 mlrd. eurų. Artimiausias dvi savaites vyks viešas dokumentų svarstymas, kuriame visuomenė ir savivaldybės kviečiamos teikti savo pastabas. Palyginti su praėjusiais metais, šalies NT vertė padidėjo 8 proc. Iš bendros sumos 158 mlrd. eurų sudaro statinių vertė, o likusią dalį – 44 mlrd. eurų – žemės sklypų vertė.
Per metus gyvenamosios paskirties statinių vertė augo 5–8 proc., o kitų paskirčių statiniai pabrango apie 10 proc. Žemės sklypų vertė pakilo vidutiniškai 9 proc., įskaitant 8 proc. padidėjimą gyvenamųjų teritorijų žemės sklypuose, o mėgėjų sodų žemės vertė išaugo 10 proc. Žemės ūkio paskirties sklypai pabrango 9 proc., pramonės, sandėliavimo bei komercinės paskirties žemės vertės padidėjo 8 proc.
NT objektų rinkos vertės yra periodiškai perskaičiuojamos – bent kas 5 metus
Šiemet Registrų centras įvertino daugiau nei 6,9 mln. statinių ir žemės sklypų. Kasmet atliekamas masinis vertinimas siekia užtikrinti, kad NT objektų rinkos vertės būtų periodiškai perskaičiuojamos, o mokestinės vertės atnaujinamos ne rečiau kaip kas 5 metus. Naujai perskaičiuotos statinių vertės galios nuo 2026 m. sausio 1 d.
Masinio vertinimo metu NT vertė nustatoma naudojant valstybinius registrus, rinkos duomenis bei statistines analizės technologijas. Įtaką vertei daro tokie veiksniai kaip vieta, kadastro duomenys (paskirtis, plotas, statybos metai), tačiau neatsižvelgiama į laikinas aplinkos sąlygas, valdymo formą ar dizaino ypatybes.
Parengta pagal Elta.
