Valstybė planuoja paimti privačią žemę ir sodybas, tačiau žada rinkos kainą ir individualų vertinimą
Kapčiamiesčio planuojamo karinio poligono teritorijoje šiuo metu yra apie 600 miškų ūkio paskirties sklypų ir 13 sodybų, o platesnėje karinio mokymo teritorijoje – dar apie 1000 miško sklypų ir 77 sodybos. Krašto apsaugos ministerija (KAM) skelbia, kad visas nekilnojamasis turtas, kuris pateks į karinio poligono zoną, bus paimamas visuomenės poreikiams pagal specialų įstatymą, kurį dar turės priimti Seimas.
Ministerija teigia, kad atlyginimas bus mokamas pagal rinkos vertę, kurią nustatys nepriklausomi turto vertintojai. Vertinimas apims ne tik žemę ar pastatus, bet ir medynų tūrį, sodinius, želdinius, negautą derlių, savininko patirtas investicijas bei kitas su turto paėmimu susijusias išlaidas.
„Visas nekilnojamas turtas – miškai, žemės sklypai, sodybos ir kitas turtas – bus vertinamas pagal rinkos vertę, kurią nustatys nepriklausomi turto vertintojai“, – teigiama Krašto apsaugos ministerijos paskelbtoje informacijoje.
Gyvenamieji namai bus vertinami dviem metodais – kaštų ir lyginamuoju – o savininkui bus taikoma palankesnė vertė. Turto vertinimo paslaugas apmokės pati Krašto apsaugos ministerija, savininkams už tai mokėti nereikės.
„Gyvenamieji namai bus vertinami dviem vertinimo metodais (išlaidų (kaštų) ir lyginimasis). Gyvenamųjų namų savininkams bus atlyginama ta verte, kuri palankesnė savininkui“, – nurodo KAM. „Turto vertinimo paslaugas apmokės projektą įgyvendinanti institucija – Krašto apsaugos ministerija. Savininkams už turto vertinimą mokėti nereikės“, – pabrėžiama ministerijos informacijoje.
Gyventojai bus iškeldinami ne anksčiau nei po trijų mėnesių, o ginčai žadami spręsti dialogu
Pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus, išsikėlimo terminas negali būti trumpesnis nei trys mėnesiai nuo kompensacijos gavimo. KAM nurodo, kad konkretūs terminai bus derinami individualiai su kiekvienu savininku, atsižvelgiant į konkrečią situaciją ir ieškant geriausio sprendimo.
„Šiuo metu galiojantys teisės aktai numato, kad išsikėlimo terminas negali būti trumpesnis nei 3 mėnesiai nuo pinigų gavimo“, – skelbia Krašto apsaugos ministerija.
Ministerija taip pat pabrėžia, jog savininkai apie procedūrų pradžią bus informuoti registruotais laiškais iškart po to, kai įsigalios Kapčiamiesčio poligono steigimo įstatymas.
„Nekilnojamojo turto savininkai apie žemės ir kito turto paėmimo visuomenės poreikiams procedūros pradžią bus informuoti registruotais laiškais iš karto po to, kai tik įsigalios Kapčiamiesčio poligono steigimo įstatymas“, – teigiama KAM pateiktoje informacijoje.
Jeigu tarp savininkų ir valstybės kiltų ginčų dėl turto vertės, pirmiausia jie būtų sprendžiami dialogo ir kompromiso būdu. Tik tuo atveju, jei susitarimo pasiekti nepavyktų, ginčai galėtų būti sprendžiami teisme.
„Jeigu kiltų ginčų dėl atlygintinos turto vertės, jie pirmiausia bus sprendžiami dialogo ir kompromiso keliu, siekiant išsiaiškinti priežastis“, – nurodo ministerija.
Ministerija taip pat aiškiai nurodo, kad atlyginimas už paimamą turtą bus mokamas tik pinigais.
„Už valstybės paimamą turtą atlyginimas bus mokamas pinigais, nes tai laikoma lygiateisiškiausiu, skaidriausiu ir operatyviausiu atlyginimo būdu visų savininkų atžvilgiu“, – pabrėžia Krašto apsaugos ministerija.
Karinis poligonas ir karinio mokymo teritorija reikš skirtingas sąlygas gyvenimui ir veiklai
Pagal KAM pateikiamą informaciją, planuojama teritorija bus padalyta į dvi dalis – karinį poligoną ir karinę mokymo teritoriją. Karinio poligono zonoje privati žemė ir kitas turtas bus paimami visuomenės poreikiams, o teritorijoje bus įrengiama stacionari karinė infrastruktūra.
„Karinio poligono teritorijoje esantys privačios žemės sklypai ir kitas turtas bus paimamas visuomenės poreikiams, o dėl gyventojų saugumo šioje teritorijoje negalės būti jokių civilių gyvenviečių ar ūkinės veiklos“, – nurodoma ministerijos paaiškinimuose.
Tuo metu karinėje mokymo teritorijoje gyventojai galės išsaugoti savo sodybas, žemę ir mišką, o pratybos vyks be stacionarios infrastruktūros ir be kovinio šaudymo.
„Karinio mokymo teritorijoje gyventojai turės teisę pasilikti nuosavybės teise priklausantį turtą arba, jiems išreiškus pageidavimą, valstybė inicijuotų tokio turto išpirkimo procedūrą“, – skelbia Krašto apsaugos ministerija.
Ministerija taip pat pabrėžia, kad pratybų metu triukšmo visiškai išvengti nepavyks, tačiau bus diegiamos triukšmą mažinančios priemonės.
„Pratybų metu triukšmo nepavyks išvengti, bet bus imamasi visų įmanomų priemonių triukšmui mažinti“, – teigiama KAM informacijoje.
Sprendimą steigti Kapčiamiesčio poligoną ministerija grindžia saugumo situacija regione ir vietovės strategine padėtimi.
„Teritorija šalia Kapčiamiesčio siūloma dėl strateginės padėties netoli Lenkijos sienos ir Suvalkų koridoriaus. Kariniu požiūriu ši vieta leidžia sumažinti pietų Lietuvos pažeidžiamumą“, – nurodo Krašto apsaugos ministerija.
Registracija į individualias konsultacijas dėl planuojamo Kapčiamiesčio karinio poligono šiuo metu yra atvira. Krašto apsaugos ministerija kviečia Kapčiamiesčio seniūnijos gyventojus ir asmenis, turinčius nekilnojamojo turto planuojamo poligono teritorijoje, registruotis susitikimams gyvai arba pasirinkti nuotolinių konsultacijų galimybę.
