170 mln. vertės projekte savo vietą jau rado R. Šimašiaus žmona
Kaip skelbia naujienų portalas „Delfi“, architektai jau ima neramiai bruzdėti – abejojama, ar 170 milijonų eurų vertės ministerijų miestelio projektas vyksta skaidriai.
A.Goštauto gatvėje esančio vieno iš pastatų atnaujinimas jau patikėtas su Vilniaus mero Remigijaus Šimašiaus sutuoktine Gilma Teodora Gylyte siejamai įmonei „Do Architects“. Ji yra viena iš šios įmonės bendrasavininkių.
Kalbinti projektuotojai ir inžinieriai sakė, kad su jais nebuvo derintas šis faktas, o, pasak jų, tai turėjo būti padaryta, nes pastate įsikurs ypatingos svarbos objektas[1].
Kaip kovo pabaigoje pranešė Turto bankas, pirmojo etapo – pastato A. Goštauto gatvės 11 – kapitalinio remonto projektinius pasiūlymus „Do Architects“ iki balandžio pabaigos parengs už 80 tūkst. eurų, įmonė pasirinkta laimėjusi konkursą ir pasiūliusi mažiausią kainą.
Viso būsimo ministerijų miestelio architektūrinį konkursą organizuos Lietuvos architektų sąjunga, šią paslaugą ji teiks už 64,7 tūkst. eurų. Planuojama, kad kvartalo architektūrinis konkursas bus paskelbtas liepą. Jo laimėtojas pateiks viziją, kaip turėtų atrodyti būsimas kompleksas.
Turto bankas skelbė, kad pirmojo etapo projektiniai pasiūlymai atskirai rengiami siekiant paspartinti darbus ir finansuoti būsimus etapus[2].
Ministerijų miestelis kursis sostinės „piktžaizdėje“
Už beveik 170 mln. eurų – sostinės centre įsikurs ministerijų miestelis. Patalpos bus naujos, modernios ir energetiškai efektyvesnės, o pirmosios ministerijų kraustynės numatomos jau po poros metų.
Parinktą vietą – turto bankas vadina sostinės piktžaizde, tad po rekonstrukcijos ir naujų statybų turėtų pasikeisti ir miesto veidas.
„Šiai dienai, nepabijokime to žodžio, tai yra piktžaizdė Vilniaus mieste. Nes iš dalies tas kvartalas yra apleistas, vidinis kiemas nesutvarkytas. Jo teritorijoje yra buvusios totorių kapinės ir mečetė, tam nėra prasmingo ir teisingo įamžinimo“, – teigė Turto banko direktorius Mindaugas Sinkevičius.
Numatoma kompleksą pastatyti per penkerius metus[3].
Patalpas, kuriose dabar yra ministerijos, parduos
Į naująjį ministerijų miestelį 2028 metais perkėlus ministerijas bei kitas valstybės įstaigas būtų atlaisvinta daugiau nei 88.000 kv. m ploto pastatų, kuriuos pardavus tikimasi gauti apie 152 mln. Eur.
„Kadangi dabartiniai ministerijų pastatai yra neefektyvūs, vertinant ir energijos sąnaudų, ir išplanavimo bei patalpų išnaudojimo aspektais, be to, yra fiziškai ir funkciškai nusidėvėję, pirmuosius tris iš šešių komplekso etapų siūloma skirti ministerijų poreikių užtikrinimui“, – teigia Finansų ministerija.
Anot jos, dabar laisvos komplekso patalpos nėra tinkamos nei valstybės įstaigų veiklai, nei nuomai.
Turto banko parengtoje galimybių studijoje siūlomi 6 komplekso vystymo etapai. Pirmajame – iki 2025 m. antrojo ketvirčio – čia įsikurtų Žemės ūkio, Susisiekimo ir Sveikatos apsaugos ministerijos, o iki 2028 m. – Finansų, Aplinkos, Ekonomikos ir inovacijų, Energetikos, Teisingumo bei Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, taip pat dalis kitų įstaigų.
„Nors mastas didesnis, tačiau tokie projektai nėra naujiena įmonei. Turime gerų pavyzdžių mažesniuose miestuose Plungėje, Marijampolėje – kur įstaigoms moderniai įrengiamas vienas pastatas, o po miestą išsibarsčiusios prastesnės kokybės patalpos parduodamas arba išnuomojamos rinkoje. Taip kuriama pridėtinė vertė valstybei, mažėja įstaigų išlaikymo kaštai, gerėja tarnautojų darbo sąlygos“, – sako M. Sinkevičius[4].
Ministerijų miestelio projektui vadovaus Chleborodovienė
Administracinio kvartalo Goštauto g. Vilniuje transformacijai vadovaus R. Chleborodovienė, anksčiau valdžiusi ne vieną viešosios ir privačios partnerystės projektą policijoje, krašto apsaugos sistemoje.
Pastaruoju metu R. Chelorodovienė ėjo Fizinio barjero Baltarusijos pasienyje programos vadovo pavaduotojos pareigas „EPSO-G“ komandoje. Naujoji Turto banko projektų programos vadovė bus atsakinga už savalaikį Goštauto g. kvartalo projekto įgyvendinimą, rinkos sąlygas atitinkantį kaštų valdymą.
„Ankstesnė patirtis leidžia aiškiai įvertinti, kokios rizikos kils įgyvendinant projektą, kaip jas reikės valdyti. Tai ambicingas ir matomas valstybės projektas, todėl su komanda dėsime visas pastangas, kad kvartalas taptų ne tik naujos kokybės valstybės turto etalonu, bet ir geruoju vadybos pavyzdžiu“, – sako R. Chleborodovienė.
Prie Turto banko vadovų komandos R. Chleborodovienė prisijungė kovo 1-ąją.
„Goštauto kvartalo transformacija įgauna pagreitį, todėl komandos pastiprinimas yra labai savalaikis. R. Chleborodovienės patirtis valdant projektus ir pademonstruoti rezultatai suteiks Turto banko komandai stiprų impulsą siekti užsibrėžtų tikslų“, – įsitikinęs Turto banko generalinis direktorius Mindaugas Sinkevičius[5].
